按照徐州住房公積金管委會(huì)規(guī)定，借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為50萬(wàn)元。借款人單方正常繳存的，原則上不超過最高貸款額度的50%，經(jīng)“中心”信用等級(jí)綜合考評(píng)通過后，可適當(dāng)放寬至最高貸款額度的75%。

一、徐州公積金一手房貸款額度與期限

1、貸款額度：雙方或單方正常繳存公積金的職工，購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房的，貸款比例一般均不超過70%，取消單方不超過60%的限制。

在市區(qū)或銅山新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購(gòu)房的，雙方申請(qǐng)貸款最高額度為50萬(wàn)元，單方申請(qǐng)貸款最高額度為40萬(wàn)元；在各縣（不含銅山新區(qū)）、賈汪區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購(gòu)房的，雙方或單方申請(qǐng)貸款最高額度均為30萬(wàn)元。取消雙方貸款最高額度40萬(wàn)元（其中縣（不含銅山新區(qū)）賈汪區(qū)30萬(wàn)元），單方申請(qǐng)比雙方申請(qǐng)低10萬(wàn)元的限制。

2、貸款期限：公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且不得超過所購(gòu)建住房的剩余使用年限。

二、徐州公積金二手房貸款額度與期限

1、貸款額度：夫妻雙方及兩名以上產(chǎn)權(quán)共有人均按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估值的60%。

夫妻雙方均未按時(shí)足額繳存住房公積金或單身職工未按時(shí)足額繳存住房公積金的，在有一名以上(含一名)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，購(gòu)買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估值的50%。

2、貸款期限：公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且不得超過所購(gòu)建住房的剩余使用年限。