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一萬公積金可以貸款多少

咚咚 發(fā)布時間:2025-02-23 00:47:30 熱度:619

根據(jù)住房公積金管理中心關(guān)于貸款額度的規(guī)定,一萬公積金可以貸款額度介紹如下:

1、已斷交狀態(tài):個人最高可貸40萬元;同時使用配偶住房公積金貸款的,最多可貸60萬。

2、正在存繳狀態(tài):個人最高可貸50萬元;同時使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)的,最多可貸70萬。

公積金貸款的額度主要是通過四個方面進(jìn)行計算,各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同,具體計算方式如下:

1、根據(jù)貸款人的還款能力進(jìn)行計算

(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

(3)還貸能力系數(shù)一般規(guī)定最低為40%,月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。

2、根據(jù)房屋價格進(jìn)行計算,一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。

3、根據(jù)公積金賬戶余額進(jìn)行計算,最高額度為余額的20倍,最低為10倍。