不轉(zhuǎn)LPR就是固定利率。LPR可以不辦理轉(zhuǎn)換。存量房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是強(qiáng)制性的，在2020年8月31日會(huì)完成轉(zhuǎn)換，但用戶有兩種轉(zhuǎn)換選擇，一種是轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR+浮動(dòng)基點(diǎn)模式，一種是固定利率模式，所以用戶是可以選擇不轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的。

此次利率轉(zhuǎn)換，分為L(zhǎng)PR利率模式與固定利率方式，轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率，是以2019年12月份的LPR利率為基準(zhǔn)，確認(rèn)加點(diǎn)（或扣點(diǎn)）數(shù)，加點(diǎn)數(shù)在合同期內(nèi)不再改變，比如說自己的房貸利率是5.39%（利率上浮10%），則轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率之后為4.8%+0.59%，這個(gè)0.59%就是加點(diǎn)數(shù)，未來都不會(huì)再改變，如果下一年LPR利率下降，則實(shí)際利率就會(huì)下降。

反之，如果LPR利率上升，則實(shí)際利率會(huì)上升。如果自己預(yù)期未來LPR利率會(huì)不斷下降，那么選擇轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率就比較合適。如果自己認(rèn)為以后LPR利率可能會(huì)上漲，那么選擇為固定利率，就不會(huì)受到利率上升的影響。因此，最好根據(jù)自己的判斷，選擇適合自己的利率方式。