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建行共同貸款人如何確認(rèn)LPR

財(cái)小二 發(fā)布時(shí)間:2025-02-23 00:34:41 熱度:203

一般主借人可以和共同借款人帶上各自的身份證、戶口本以及貸款合同等資料一起去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員辦理即可。客戶可以登錄建行手機(jī)銀行客戶端,進(jìn)入貸款頁面,點(diǎn)擊房貸利率轉(zhuǎn)換菜單,選擇LPR+浮動(dòng)利率或固定利率操作辦理。需要注意定價(jià)基準(zhǔn)一般只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后就不能再次轉(zhuǎn)換了。

LPR全稱是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。它是由具有代表性的報(bào)價(jià)行,根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率,以公開市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià),并由央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率。LPR轉(zhuǎn)換利率時(shí)可以選擇每年1月1日活貸款發(fā)放日在每年的對(duì)應(yīng)日期調(diào)整。用戶需要注意如果有多個(gè)借款人,比如夫妻雙方共同購(gòu)房,需要雙方都辦理轉(zhuǎn)換且選項(xiàng)一致,才能辦理完成。在3月到8月間的任意一天轉(zhuǎn)換,核算出的加點(diǎn)數(shù)值都一樣。參考的LPR是根據(jù)原來房貸合同的期限的,人民銀行規(guī)定,LPR的期限合同依據(jù)的是原合同的借款期限確定。
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