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到銀行辦理lpr轉(zhuǎn)換需要夫妻雙方都去嗎

Sophia 發(fā)布時(shí)間:2025-02-23 01:07:05 熱度:242

如果房貸業(yè)務(wù)是夫妻雙方中其中一方在婚前辦理的,那么去銀行辦理LPR轉(zhuǎn)換,只需要貸款人到場(chǎng)就可以了。但是婚后夫妻雙方共同辦理的房貸業(yè)務(wù),到銀行辦理lpr轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù),需要雙方都到場(chǎng)。因?yàn)橐环阶鳛橹髻J人,而另一方是作為次貸人。有共同借款人的房貸,需要共同借款人確認(rèn)利率轉(zhuǎn)換。

轉(zhuǎn)換范圍:

2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款(包括公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,不包括公積金個(gè)人住房貸款)。2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。

lpr的轉(zhuǎn)換原則:
1、經(jīng)借貸雙方協(xié)商,可將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)形成的浮動(dòng)利率,或轉(zhuǎn)換為固定利率;
2、定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換;
3、等價(jià)轉(zhuǎn)換,轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)利率水平保持不變;
4、借款人有多筆房貸的,需要逐筆辦理轉(zhuǎn)換;
5、原借款合同有兩個(gè)(含)以上借款人,需所有借款人意見一致且辦理完成,才可完成轉(zhuǎn)換。

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