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契稅計入什么科目

發(fā)布時間:2025-04-07 00:52:32 熱度:122

1、若是一般企業(yè)是因為購買土地而繳納契稅,則該部分契稅應該計入土地的成本中,屬于無形資產(chǎn)科目;

2、若是房地產(chǎn)企業(yè)因為購買土地直接用于開發(fā)而繳納契稅,則該部分契稅需要計入開發(fā)成本科目;

3、若是企業(yè)由于購買房屋而繳納契稅,則該部分契稅需要計入固定資產(chǎn)入賬成本科目。

契稅是什么

在實際經(jīng)濟活動中,契稅是指不動產(chǎn)的產(chǎn)權(包括土地、房屋等)發(fā)生轉移或是變動時,當事人需要按照簽訂的契約依據(jù)產(chǎn)價向新業(yè)主,即產(chǎn)權承受人一次性征收的稅收。在中國的實際情況中,契稅中所涉及的契約包括了土地使用權的轉移,例如房屋所有權轉移或是國有土地使用權出讓或轉讓,也包括了土地以及房屋權屬轉移,例如房屋的買賣、贈送、交換等。契稅具有兩大特點,分別為財產(chǎn)轉移性質的稅收以及需要由財產(chǎn)承受人繳納。

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