初審?fù)ㄟ^并不意味著征信沒有問題，初審?fù)ㄟ^意味著買房者向銀行提供的有關(guān)材料都是沒有問題的，通過之后在三審階段，銀行才會對買房者的收益和個(gè)人信用等有關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格的審核。三審?fù)ㄟ^的話，才算得上住房貸款通過了。一般來說，如果是自糾自查，征信沒有問題的話，申請辦理住房貸款的時(shí)候也不會有太多的問題。以上就是初審?fù)ㄟ^征信是不是沒問題了相關(guān)內(nèi)容。

貸款審核多長時(shí)間放款

用戶個(gè)人申辦貸款，不一樣的金融機(jī)構(gòu)或者不一樣的借款，下款時(shí)間也并不一樣。像日常生活中，比較常見的貸款放款時(shí)間如下：

1、個(gè)人公積金貸款放款較慢，由于個(gè)人公積金房貸的年化利率比較低，很多人都鐘愛申請辦理這類借款來購房，但卻不知道與此同時(shí)，這類住宅借款的下款時(shí)間卻非常慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會下款；

2、商業(yè)住房貸款大多在一個(gè)月左右，申請住房貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這類貸款銀行的放款時(shí)間在一個(gè)月左右，有的銀行貸款時(shí)間較短；

3、假如用戶想要讓銀行快一點(diǎn)放款的話，可以憑攬收條放款，產(chǎn)權(quán)過戶后3個(gè)工作日就可以放款了。需交納400人民幣的評估費(fèi)。憑其他證件，比如房產(chǎn)證放款的話，一般要先等15到22個(gè)工作日才可以拿到房產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行才放款。

住房貸款審核要多長時(shí)間

1、一般商業(yè)貸款放貸時(shí)間會在1個(gè)禮拜之內(nèi)，個(gè)人公積金就會長一點(diǎn)，但是個(gè)人公積金只要材料對了，最晚不能超過兩個(gè)月，但是初次貸款的話，審核時(shí)間會相對比較快，如果用戶認(rèn)為效率較低的話，也是可以去查看一下貸款辦理進(jìn)展；

2、有很多貸款辦理手續(xù)、資質(zhì)證明沒什么問題的用戶，因?yàn)殂y行沒有錢可發(fā)放貸款，因此都需要排長隊(duì)等，什么時(shí)候排到了，銀行就能給用戶放款了。因而，不太能確定具體多久時(shí)間能批下，總而言之，貸款辦理，等候的時(shí)間比原來長了很多。

本文主要寫的是初審?fù)ㄟ^征信是不是沒問題了有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。