公積金貸款還款方式分為等額本息、等額本金、自由還款三種還款方式。
1、等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少。
等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
3、自由還款就是用戶申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據(jù)用戶的借款金額和期限,給出一個最低還款額。
若想查詢公積金貸款的還款情況,以郵政儲蓄銀行為例,可通過以下方式查詢:
1、電話銀行查詢:“撥打95580–選擇3自助服務(wù)–選擇1個人業(yè)務(wù)–選擇4個人貸款查詢”,可進(jìn)行貸款匯總查詢、貸款單筆信息查詢、貸款明細(xì)查詢、貸款合同號查詢等;
2、個人網(wǎng)銀查詢:選擇“個人貸款–我的貸款-我的貸款詳情”,可以查到發(fā)放的貸款詳情、還款計劃表、已還貸明細(xì)、并可對貸款發(fā)起提前還款;
3、手機銀行查詢:選擇“貸款–我的貸款”。