訂金可以退,定金不能退。定金是指雙方為保證債務的履行,約定雙方先向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的貨幣作為擔保。定金金額由雙方約定,但不得超過主合同標的金額的20%。定金合同應以書面形式支付。付款人未履行約定債務的,無權要求退還存款;定金只是單方面的行為,沒有明顯的擔保性質(zhì)。人民法院不支持交付訂金的一方主張定金權的。以上就是定金和訂金哪個能退哪個不能退相關內(nèi)容。
定金具體有哪些分類
1、訂約定金:訂約定金又稱立約定金,是指為保證合同的訂立而支付的一定金額。定約定金是一方拒絕接受簽訂主合同的適用條件;
2、成約定金:成約定金稱為合同成立要件的定金,與要物合同的交付具有相同的作用。司法解釋第一百一十六條規(guī)定,當事人約定以交付定金為主合同成立或者生效要求的,支付定金的一方未支付定金,但主合同已履行或者履行的,不影響主合同的成立或者生效;
3、解約定金:解約定金是指當事人在合同中約定的以承擔定金罰款為代價保留終止合同權的定金。解約定金以單方面終止合同為適用條件。合同中需要明確規(guī)定設立解約定金,否則合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金;
4、違約定金:違約定金實際上是履約定金,即以擔保合同履行支付的一定金額;
5、證約定金:證約定金是指以交付事實作為當事人之間存在合同關系的證明。證約定的定金不是合同成立的必要條件,合同成立與定金交付無關?!稉7ā芬约白罡叻ㄔ旱乃痉ń忉寷]有對證約定金作出特別規(guī)定,但書面證明(如收據(jù))是主合同行建立的證據(jù)。
什么是訂金
訂金是指買賣雙方都有交易意向。達成初步協(xié)議后,雙方進一步協(xié)商簽訂臨時認購協(xié)議,買方支付訂金就可以在一定時間內(nèi)獲得優(yōu)先購買的權利。與定金不同,訂金被視為預付款,不具有法律效力,也不能承擔債務的履行。如果合同正常履行,訂金將成為價格的一部分。如未履行合同,無論哪一方違約,都需要退還訂金的全部金額。本文主要寫的定金和訂金哪個能退哪個不能退有關知識點,內(nèi)容僅作參考。