提前還款選等額本金好。因為等額本金更適合提前還款，因為等額本金前期還款金額中本金占比大，選擇提前還貸，更有助于節(jié)省借款利息。但即使是等額本息還款，用戶提前還款也能節(jié)約利息。另外，等額本金還款期限已經(jīng)過了三分之一，那么提前還款節(jié)省利息的效果就十分有限了。以上就是提前還款等額本息好還是等額本金相關(guān)內(nèi)容。
提前還貸款需要什么手續(xù)
1、解除房屋抵押：借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押；
2、辦理退保手續(xù)：貸款人提前還貸所有借款后，原個人房貸房屋保險合同此刻也提前結(jié)束。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月返還提前就繳納的保費；
提前還清貸款，退還保險費，需要根據(jù)原房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的實際保險費期限（半年以上期房的保險期限一般按貸款期限減去一年算）、原一次性支付保費的貼現(xiàn)利率和速算系數(shù)的計算公式為：提前還清欠款，退還保險費用=提前還清時已經(jīng)支付保費的現(xiàn)值——提前還清時保險費的現(xiàn)值；
3、辦理退稅手續(xù)：提前償還全部住房貸款后，即可取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)權(quán)證后6個月內(nèi)到稅務機關(guān)辦理退稅手續(xù)。
購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。
提前還貸的流程有哪些
1、先查看借款合同中涉及提前還款的具體要求，注意提前還款是否須交一定的違約金；
2、向貸款銀行電話咨詢提前還款的申請時間以及最低還款額等其他所需要準備的資料；
3、按銀行要求親自去有關(guān)部門提出提前還款申請；
4、貸款人攜相關(guān)證明到貸款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續(xù)；
5、提交《提前還款申請表》并且在銀行柜臺存進提前還貸的款項即可。
本文主要寫的是提前還款等額本息好還是等額本金有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
