退休以后一般是不可以辦理抵押貸款的。抵押貸款和一般的住房貸款一樣都是有年齡要求的，男士不得超過65歲，女士不得超過60歲。此外，銀行對退休人員的收入方面還會重點(diǎn)考慮，只靠退休養(yǎng)老金一般是無法償還貸款的。盡管銀行要求比較嚴(yán)苛，但是如果用戶有一定需要，可以找一些抵押機(jī)構(gòu)，可能可以把房子抵押出去。以上就是退休人員可以用房子抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款多久可以拿錢

在用戶的資料齊全、資質(zhì)優(yōu)質(zhì)、抵押物品質(zhì)好且沒有突發(fā)狀況的時候，銀行房產(chǎn)抵押貸款從審查到貸款到賬的時間一般是15-20個工作日。倘若恰逢銀行業(yè)務(wù)繁忙，房產(chǎn)抵押貸款的到賬時間極有可能要近2月。因?yàn)殂y行與銀行之間的政策、效率、風(fēng)險控制方法等都存在不一樣的情況，房產(chǎn)抵押貸款的到賬時間又存在較大區(qū)別。有一些銀行對高品質(zhì)用戶或者是有擔(dān)保公司幫助的用戶會放寬貸款審批規(guī)定，加快放款速度，有的甚至僅需3-7個工作日就可以到賬。事實(shí)上，銀行的發(fā)放貸款速度并不是一成不變的，用戶除了需要選定貸款時間，還得從自身和抵押物下手，加快貸款到賬速度。

房產(chǎn)證抵押貸款的條件

1、滿18歲以上，有完全民事行為能力的人，在貸款到期時年紀(jì)不得超過65歲；

2、具有穩(wěn)定的工作收入，個人征信好，有還款能力；

3、可以提交個人身份證件、戶口本、結(jié)婚證明、抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及分析報告、貸款用途證明和銀行所規(guī)定的其他的材料；

4、房齡不得超過20年，房屋產(chǎn)權(quán)清楚、證件齊全，具有良好的流通性；

5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可借貸人有關(guān)貸款及擔(dān)保行為，并且愿意擔(dān)負(fù)相關(guān)法律規(guī)定。

只要滿足以上的相關(guān)條件，房產(chǎn)證抵押貸款是很容易的。非常值得關(guān)注的是，貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不一樣進(jìn)行確定，一般不超過抵押房屋評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。本文主要寫的是退休人員可以用房子抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。