1、一次還本付息法：貸款年限在一年之內(nèi)（含），則還貸方式為到期一次還本付息；

2、等額本息還款法：指的是在還款日內(nèi)，每個(gè)月清償同樣的數(shù)額貸款（包含本金利息）；

3、等額本金還款法：貸款者需要在還款日內(nèi)如期等額償還貸款本金，除此之外，還需要結(jié)清當(dāng)期未還清本金所形成的利息。

以上就是房屋抵押貸款怎么還相關(guān)內(nèi)容。

房子抵押貸款還不上會(huì)有什么后果

1、自逾期那天起開始計(jì)收逾期利息，直到欠款全都結(jié)清截止。而逾期時(shí)間越長(zhǎng)，所產(chǎn)生的罰息也就越多，到時(shí)候還款壓力就愈來愈大；

2、發(fā)生逾期的情況后會(huì)被銀行系統(tǒng)上報(bào)到央行征信上去，從而在個(gè)人征信報(bào)告里留有不良信用記錄，造成個(gè)人信用受到損傷；

3、銀行會(huì)不斷來進(jìn)行催款，假如數(shù)次催款都沒反應(yīng)，借款方一直拖欠不還錢，甚至于銀行聯(lián)系不上人，那很有可能會(huì)向法院提起訴訟，到時(shí)候若經(jīng)法院判決仍不還錢，法院就很有可能強(qiáng)制執(zhí)行，將抵押房屋扣押、拍賣，隨后用拍賣所得的來抵付欠款；

4、后續(xù)短時(shí)間內(nèi)很難成功申辦下信貸業(yè)務(wù)，不管去哪家銀行或持牌金融機(jī)構(gòu)申辦，大多數(shù)都因?yàn)樾庞脝栴}而遭到果斷拒絕。

由此可見，后果是很嚴(yán)重的，因而需要用戶最好能夠保證定期還款，盡量避免出現(xiàn)逾期的情況，假如一時(shí)實(shí)在無法清償，可以嘗試聯(lián)系銀行協(xié)商延期看看。

公積金抵押貸款可以提前還貸嗎

公積金抵押貸款可以提前還貸。公積金貸款通常正常還款在1年后提前還貸，不一樣銀行的相關(guān)規(guī)定不一樣，實(shí)際以經(jīng)辦行相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。公積金房貸提前還款可采用提早一次性地償還全都貸款本息或提早償還部分貸款本金的方式，相關(guān)用戶根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況選擇即可。申請(qǐng)公積金房貸提前還款，公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起15天內(nèi)作出準(zhǔn)許貸款或不允許貸款決定，并告知申請(qǐng)人。本文主要寫的是房屋抵押貸款怎么還有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。