1、向銀行明確提出借款申請；

2、銀行登記后，對抵押房屋價值做評估，依據(jù)評估價值核算貸款額度；

3、簽訂借款合同等；

4、申辦房地產抵押登記相關事宜；

5、銀行審批通過，辦理手續(xù)；

6、銀行得到房產證、下款。

以上就是怎樣在銀行用房屋做抵押貸款相關內容。

房屋二次抵押貸款年限

房屋申請二次抵押貸款的年限一般是20年。當然了，不一樣的房屋可以申請的貸款年限也不盡相同，例如房齡、以前抵押的情況等等。除此之外，因為各地的政策不同，所以對貸款年限的要求可能也有所不同。不過無論房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用于二次抵押貸款的房子需要得是現(xiàn)房。申請二次抵押貸款時，需要準備好身份證、房產證等相關資料交到銀行，銀行審核后就會和用戶簽訂二次抵押貸款的合同，之后就會發(fā)放貸款了。

抵押貸款利率是多少

1、若用以經營性抵押借款，貸款利率通常基于央行貸款利率上調20%。一年以下（含一年）的貸款利率為5.22%；一至五年（含五年）的貸款利率為5.7%；五年以上的貸款利率為5.88%；

2、若用以消費性抵押借款，按揭貸款利率通?；谘胄匈J款利率上調10%。一年以下（含一年）的貸款利率為4.785%；一至五年（含五年）的貸款利率為5.225%；五年以上的貸款利率為5.39%。

銀行房屋抵押貸款需要什么條件和手續(xù)

1、房屋有一定價值空間；

2、房屋所有權清晰，顧客擁有房屋建筑完整產權證；

3、若房屋還有產權共有人，那顧客還需要獲得產權共有人的同意；

4、顧客年齡在18歲（含）以上，具有完全民事行為能力；

5、有足夠穩(wěn)定、合法的收入來源，具有定期歸還貸款本金的實力；

6、個人信用良好，個人征信報告里面沒有不良信用記錄或嚴重負面信息（主要是會核查近兩年里的征信記錄）。

而具體手續(xù)流程就是用戶先帶上個人身份證、戶口本（暫住證）等居住證明、銀行流水等收入證明，以及房屋所有權證等相關資料去銀行網點柜臺找人員明確提出申請辦理個人抵押貸款。在柜臺領取申請表進行填寫后，然后把表格和資料一同交由人員就行。本文主要寫的是怎樣在銀行用房屋做抵押貸款有關知識點，內容僅作參考。