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抵押權的效力范圍

可可 發(fā)布時間:2025-01-24 00:34:50 熱度:12

1、優(yōu)先受償權:債權人持有的抵押權具有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?,即在債務人違約或者無法定期償還債務的時候,債權人有權首先通過對抵押物的處置獲取對債務的清償;

2、處分權:債權人可以通過抵押權來處置抵押物,以實現(xiàn)個人的債權利益。在這個過程中,債權人應當遵守相關法律法規(guī),確保抵押物的合法處置;

3、權利范圍:抵押物作為債權的擔保物,能夠被債權人用來保證債務人償還的全部或部分債務,包括本金、利息、拖欠的罰息、違約金等。

以上就是抵押權的效力范圍相關內容。

抵押和質押的區(qū)別

1、抵押和質押的擔保財產不同:抵押是指以不動產或動產作為擔保;而質押是指以動產或有價證券等非不動產作為擔保;

2、抵押和質押的效力范圍不同:抵押權對應的債權是優(yōu)先受償權,即在擔保物清算后優(yōu)先于其他債權得到償還;而質權只是一般擔保,即在清算時與其他債權平等對待;

3、抵押和質押的登記方式不同:抵押一般需要到國土資源管理部門、房管部門、車管所等部門進行登記,將該房產、車輛等財產權利設定為抵押權或房屋抵押權;而質押通常不需要進行專門的登記,只需在約定的合同中確認質押的債權和質物即可;

4、抵押和質押的法律依據(jù)不同:抵押的法律依據(jù)主要體現(xiàn)在《物權法》等相關法律中,主要是保障抵押權人的優(yōu)先受償權;而質押的法律依據(jù)則主要體現(xiàn)在《合同法》和《擔保法》中,主要是保障債權人的利益。

貸款可以用什么做抵押

1、不動產:包括房產、土地等不動產。通常需要進行抵押登記,在房屋用途、房屋所有權、房屋處于限制性拆遷范圍之外、沒有糾紛等多方面符合相關要求才能抵押;

2、動產:包括車輛、船只、機器設備等。通常需要進行抵押登記,證明為抵押貸款設定的擔保物權,并在抵押合同中明確質押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等;

3、存款:包括活期、定期等各類存款。通常需要進行質押,并在質押合同中明確質押的數(shù)量、種類、期限等。

本文主要寫的是抵押權的效力范圍有關知識點,內容僅作參考。