1、向銀行提交貸款的申請：要說明貸款的用途、金額及期限等。若貸款申請符合銀行貸款范圍，則需準備相關資料，需在銀行開立活期賬戶，按要求填寫貸款申請表，并按銀行提醒遞交申請表和規(guī)定資料；

2、遞交貸款資料：借款者提供身份證原件、近半年的銀行流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等；

3、看房評估：由銀行業(yè)務人員進行家訪，核查資料的真實性、合法性和完整性，銀行審核后通知審核結果，并簽訂的貸款合同；視情形申辦保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

4、審批貸款：房屋評估公司會將調查分析或勘估意見申報至銀行進行審批，簽訂貸款合同借款者與貸款機構簽訂的貸款合同及所有相關文件，由公證人員進行公證。銀行憑房產證和貸款合同到房產中心辦理抵押登記；

5、銀行放款：因為各銀行規(guī)定不一樣，會將資金以現(xiàn)錢、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款，客戶按貸款合同的規(guī)定還本付息。

以上就是房產抵押貸款怎么辦理?相關內容。

房產抵押貸款條件是什么

1、申請人有完全民事行為能力，在貸款到期時的年紀一般不超過65歲；

2、有當地常住居民戶口，有固定的居所；有正當工作和穩(wěn)定的收入，有能夠準時還款貸款本息的能力；

3、可以提供貸款機構認可的房屋作抵押；

4、房地產所有人同意其貸款和貸款擔保，并愿意承擔相關法律責任。

辦理房貸注意事項

1、辦理貸款前做好流水賬單：用戶在辦理貸款前，需要做好流水賬單。流水里每月都要有穩(wěn)定的錢數（最少半年以上），才可以通過銀行的審批；

2、貸款購房前不可以經常換工作：假如用戶準備貸款購房，那么在貸款購房前就一定不可隨便變更公司或工作。在貸款前半年內不要變更。因為，固定的工作和收入也是銀行調查貸款申請人本人資格的關鍵衡量指標。

本文主要寫的是房產抵押貸款怎么辦理?有關知識點，內容僅作參考。