跨省房屋產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款，但是如果需要辦理跨地區(qū)抵押貸款手續(xù)的時(shí)候，得咨詢下當(dāng)?shù)劂y行機(jī)構(gòu)，因?yàn)椴煌貐^(qū)銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證，異地貸款是會(huì)有不同的要求。一般時(shí)候所貸款的這個(gè)房子年限需要要在20年以內(nèi)，另外就是對(duì)房子面積具有一定的要求，一般低于50平的房子是不能夠參加異地貸款的。這個(gè)房子需要要有一定的變現(xiàn)能力才行，否則的話銀行機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意的。以上就是跨省房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

剛辦的房屋產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎

剛辦下的住房只要是拿到房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證等相關(guān)資料，房產(chǎn)證齊備，那用戶自然能去辦理銀行貸款。帶上房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證，以及個(gè)人身份證、居住證明、收入證明等資料選定一家銀行去其線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找人員提出貸款申請(qǐng)，然后領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，再將表格連同資料一并交給人員就行。之后耐心等待銀行機(jī)構(gòu)審核評(píng)估，若審批通過(guò)，那在收到通知后于規(guī)定時(shí)間內(nèi)去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款及擔(dān)保合同，在房產(chǎn)管理局做好房屋抵押登記，流程全部辦完后，銀行機(jī)構(gòu)自然會(huì)發(fā)放信貸資金。當(dāng)然，如果客戶尚未拿到房產(chǎn)證，自然暫時(shí)辦不了抵押貸款。購(gòu)買房產(chǎn)后，通常可以在合同生效當(dāng)天起的90天內(nèi)拿房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證抵押貸款的流程是什么

1、借款申請(qǐng)：借款方向金融機(jī)構(gòu)明確提出借款用途、額度及期限時(shí)長(zhǎng)。假如借款申請(qǐng)滿足此金融機(jī)構(gòu)借款范圍，接著就要準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的材料；

2、提前準(zhǔn)備貸款材料：個(gè)人住房抵押貸款，需要攜帶身份證、戶口本、收入證明、個(gè)人消費(fèi)合同、婚姻狀況證明和房屋產(chǎn)權(quán)證。假如企業(yè)要抵押貸款，提交的材料有：個(gè)人名片、開(kāi)戶許可證、企業(yè)章程、公司的驗(yàn)資報(bào)告、產(chǎn)品購(gòu)銷合同，近半年的流水，往年近一半的年度財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表、資金證明；

3、看房評(píng)定：遞交以上材料后，銀行會(huì)按照其提供的材料對(duì)抵押物展開(kāi)實(shí)地調(diào)研和評(píng)估。每一個(gè)環(huán)節(jié)是住房抵押貸款的過(guò)程重要組成部分。這一環(huán)節(jié)直接關(guān)系到抵押借款額度。通常時(shí)候，因?yàn)樵u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)考慮到多個(gè)方面要素，評(píng)價(jià)和價(jià)格行情中間存在一定差異；

4、審批借款：將審貸材料以及評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)提交至銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)展審核。這時(shí)貸款客戶需要注意，要把材料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有欠缺的會(huì)影響貸款進(jìn)度；

5、貸款合同公證：借款方級(jí)抵押權(quán)人填好借款協(xié)議及有關(guān)文件、簽名、按手印，由公證員進(jìn)行公證；

6、抵押登記：銀行機(jī)構(gòu)憑房屋權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

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