不動(dòng)產(chǎn)登記證明在貸款時(shí)是給銀行的，不動(dòng)產(chǎn)登記證明是房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放給抵押權(quán)人的，用以證明已經(jīng)設(shè)立抵押登記的證明文件。需要由抵押權(quán)人（銀行）持有管理原件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可作為某人享受不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間產(chǎn)生所有權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，可以依照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書去解決紛爭(zhēng)，明確權(quán)利。以上就是不動(dòng)產(chǎn)登記證明在貸款時(shí)是給銀行了嗎相關(guān)內(nèi)容。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明是房產(chǎn)證嗎

不動(dòng)產(chǎn)登記證明并不是房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)登記證明也稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利益相關(guān)人申請(qǐng)辦理國(guó)家確定的職能部門將相關(guān)申請(qǐng)者的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事宜記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為；房產(chǎn)證是買房者利用交易，獲得房屋的合法歸屬權(quán)，可依法對(duì)所買房屋建筑行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

貸款下不來是什么原因造成的

1、資料不真實(shí)或者過期：有不少借款人為了提高貸款通過率會(huì)過度包裝個(gè)人的信息，或者是在中介的包裝下偽造資料，導(dǎo)致和真實(shí)信息嚴(yán)重不符。此外，借款人提交的身份證在貸款時(shí)剛好過期了，都會(huì)導(dǎo)致貸款下不來的；

2、多頭借貸：借款人在貸款之前征信上已經(jīng)有3家及以上貸款機(jī)構(gòu)放貸記錄，且狀態(tài)并不是已結(jié)清，借款人會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)判定為多頭借貸，質(zhì)疑其貸款動(dòng)機(jī)是企圖以貸養(yǎng)貸，也會(huì)拒絕為其發(fā)放貸款；

3、頻繁借貸征信花了：借款人在貸款前不久有多次辦理貸款、信用卡、給人做擔(dān)保等行為，被信貸機(jī)構(gòu)把征信查花了，再去貸款很容易被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人急需靠借貸資金周轉(zhuǎn)，借貸風(fēng)險(xiǎn)高，拒絕放貸；

4、負(fù)債率高還款能力差：借款人征信上已辦理的信用卡、貸款，所有未還清的欠款都算借貸人負(fù)債，如果一旦負(fù)債比率達(dá)到50%，就算借款人收入非常高，也同樣可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為還款能力差，拒絕其貸款申請(qǐng)。

本文主要寫的是不動(dòng)產(chǎn)登記證明在貸款時(shí)是給銀行了嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。