1、明確提出申請：申請人帶上夫妻兩人身份證件到貸款銀行進行夫婦信用陳述。原借款人跟新借款人需要到銀行明確提出轉貸申請；

2、房產評估：借款人需要到銀行指定房產評估機構進行評估；

3、銀行審核：銀行關于新借款人遞交的銀行資信證明材料進行審查；

4、簽署合同：審批通過后，新借款人和銀行簽署貸款合同；

5、注銷抵押：原借款人需要注銷抵押登記；

6、房屋過戶：原借款人需要把房產過戶給借款人；

7、辦理抵押：房產過戶結束后，新借款人需要辦理抵押登記；

8、銀行放款：抵押辦理結束后，銀行會放款。

以上就是房貸怎么轉貸相關內容。

商貸轉公積金貸款要全部轉嗎

商貸轉公積金貸款要全部轉，不可以只轉一部分，因此在申請商轉公之前，用戶一定要注意個人是不是能申請到充足的公積金貸款額度，具體可貸多少錢可以咨詢當?shù)毓e金管理中心。在申請商轉公以前，用戶需要達到公積金管理中心以及商業(yè)銀行的要求，例如商業(yè)貸款正常的還貸款滿了一年、個人公積金情況正常這些，在轉換之前要先申請，申請通過才能操作。

純商貸可以轉組合貸嗎

純商貸是可以轉為組合貸款的。只需要購買的是普通住宅，且申請貸款前最少六個月有持續(xù)按時存繳公積金、個人和另一半名下沒有未還清的公積金貸款、有按時還貸款本息能力、所買的房產證已辦理以及轉貸時無2個月以上的逾期借款，能提供銀行承認的擔保公司作為還貸保障或有價證券作抵押貸款就可以（實際可以咨詢本地個人公積金管理處）。用戶去原商業(yè)貸款經辦銀行落實貸款賬戶余額和房屋他項權證的來源，加蓋銀行章，領取并提交申請表，上交到公積金中心委托的銀行。而審核通過之后簽署合同，辦理組合貸款房屋抵押貸款手續(xù)就可以了。本文主要寫的是房貸怎么轉貸有關知識點，內容僅作參考。