1、把房貸還清了以后，用戶還需要與銀行申請(qǐng)辦理結(jié)清的手續(xù)，因?yàn)橛脩暨€有房屋他項(xiàng)權(quán)證質(zhì)押在銀行。沒有把房屋他項(xiàng)權(quán)證取出，就不能代表這房子真真正正屬于用戶個(gè)人，因此用戶需要到銀行去辦一下銷戶；

2、用戶還需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證，包含個(gè)人的身份證號(hào)，去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去申請(qǐng)注銷，并辦理房產(chǎn)登記。

以上就是還清銀行房貸后需要辦理什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款等額本息利率增漲利息要隨著漲嗎

如果等額本息的利率上升了，那貸款利息自然會(huì)隨著貸款利率的上升而上升。有幾個(gè)方面用戶需要特別注意一下：

1、盡管等額本息還款法在所有還款期內(nèi)，月還款額都保持一致，且不會(huì)改變，但那是在住房貸款利率固定的前提下。假如住房貸款利率發(fā)生變化了，那之后就會(huì)按最新的貸款利率來計(jì)算利息。因此，盡管貸款利息的計(jì)算方法沒有發(fā)生變化，但因?yàn)槔蔬@一因素產(chǎn)生變化那利息自然就不一樣了；

2、若只是LPR發(fā)生了變化，那已經(jīng)辦理了房貸的用戶，其住房貸款利率也不一定發(fā)生變化。就拿公積金貸款利率來說，公積金貸款利率是比較特殊的，其利率不會(huì)發(fā)生變化，利息自然也不會(huì)發(fā)生變化。而商業(yè)貸款如果選擇執(zhí)行固定利率，利息不會(huì)改變。只有商業(yè)貸款選擇波動(dòng)利率時(shí)，利率變化了，利息才會(huì)改變，銀行會(huì)根據(jù)新利率來計(jì)算貸款利息。

怎樣查詢還剩多少房貸

1、手機(jī)查詢：用戶撥打銀行的手機(jī)號(hào)，按照語音提示，輸入相應(yīng)的數(shù)字，即可完成查詢。這種時(shí)候，只要按照銀行的手機(jī)提示，要么把錢轉(zhuǎn)到人工賬戶上；

2、銀行APP查詢：用戶可以下載并注冊(cè)一個(gè)貸款銀行APP，通過該APP，通過用戶的身份信息，即可查看個(gè)人的房屋貸款余額；

3、柜臺(tái)查詢：這是一種比較傳統(tǒng)的查詢方法，用戶可以帶著個(gè)人的證件，去銀行柜臺(tái)查詢，詢問一下還剩下多少抵押。

本文主要寫的是還清銀行房貸后需要辦理什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。