房貸還在還款中不能過戶，需要借款人將貸款結(jié)清才可以過戶。但可以采用轉(zhuǎn)按揭的形式售賣商住樓。轉(zhuǎn)按揭就是指已經(jīng)在銀行辦理個人房貸的借款人到原貸款銀行要求延長貸款期限，將抵押給銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，而申請辦理個人房貸變動借款限期、借款人或變更抵押物的貸款。以上就是房貸還在還款中能過戶嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸可以用現(xiàn)金的方式還款嗎
房貸可以用現(xiàn)金的方式還款。但是在一般情況下，許多人在申請房貸時，一般都會直接關(guān)聯(lián)一張銀行卡作為還款賬戶，之后還款都是直接存款到這個卡里，再由銀行在系統(tǒng)還款日扣去當(dāng)月還款額。即使給房貸提前還款，都是借款人先向銀行提出申請，待銀行允許之后，將錢打入卡上，然后由銀行扣取。其實銀行代扣就很方便，如果去銀行網(wǎng)點柜臺用現(xiàn)金還房貸的話，還會比較麻煩。因為一來身上帶那么多現(xiàn)金不安全，二來在網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)的人通常很多，往往需要排隊辦理，比較費時間。而銀行代扣的話，借款人只要隨時留意卡片資金變化和卡片狀態(tài)，保證卡片里余額充足，卡片無異常狀態(tài)就行。若卡里額度不夠，需要在還款日之前，及時從其他的賬戶里轉(zhuǎn)足夠的金額到還房貸的銀行卡里。
房貸一般還款多少年
房貸一般還款20年或30年，實際上房貸限期在最長規(guī)定時間內(nèi)是沒有固定的還款限期時間規(guī)定的，申請人可以依據(jù)個人的情況選擇，例如5年、10年、20年、30年都是可以的，用戶最常見的就是申請房貸20年或者30年，可以按月還款，也可以提早還款。
一手房貸期限不得超過30年，貸款限期與借款人年紀(jì)總和不得超過70。借款人可以通過貸款合同查詢貸款限期，假如貸款合同丟失或是貸款限期變動過，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點查詢貸款期限。本文主要寫的是房貸還在還款中能過戶嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
