房貸可以申請延期還款，需要借款人向貸款銀行提出推遲還款的申請，增加貸款期限，假如銀行準許了，就可以簽署個人房貸延期還款協(xié)議并辦理相關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。以上就是房貸能延期還款嗎相關內容。

房貸可以貸三年嗎

正常情況下來說，貸款購房只貸三年是可以的，但是用戶去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸三年得話，銀行極有可能會回絕用戶的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當中，房貸一般都是十年起步的。并且實際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟選購一套房子少說也要幾百萬，對普通百姓來說，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當然就會申請長一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會太多，每月的資金壓力也就會小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數十萬，每一個月可能要還款幾萬的月供，一般人難以承擔，逾期風險也會非常大。大多數人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期（房貸能貸的限期最多也是三十年）。

房貸還完后才能領房產證嗎

房產證并不需要直到房貸還完后才能領，假如用戶選購的是準現房，那一般自合同生效之日起九十日之內可以拿到房產證。否則的話，業(yè)主有權向房地產商追討說法、進行維權，房地產商需要擔負一定的違約責任。但是如果選購的是預售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內也可以拿到房產證。

用戶需要留意，很多人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才可以拿到房產證，其實不是，房貸并不是需要將房產證抵押在銀行。在用戶辦理完不動產抵押辦理手續(xù)之后，房產管理局一般會將他項權證交到銀行，該證便是房屋抵押的證明，而房產證自然也是由用戶個人存放。本文主要寫的是房貸能延期還款嗎有關知識點，內容僅作參考。