1、簽署預(yù)售合同：辦理貸款第一個(gè)手續(xù)就是簽署商品房預(yù)售合同，用戶確認(rèn)了買的商品房后，帶上個(gè)人或是夫妻兩人身份證件，戶口簿，結(jié)婚證等資料簽署合同；

2、辦理預(yù)售合同備案：個(gè)人交納房屋維修基金，提供繳費(fèi)收據(jù)給賣家，辦理備案手續(xù)；

3、向銀行遞交按揭貸款資料：用戶把事先準(zhǔn)備好個(gè)人征信報(bào)告，銀行流水，收益證明以及備案合同，首付款稅票等資料遞交給銀行，銀行工作人員做基本審批，看能否貸款，資料是否達(dá)標(biāo)，需不需要補(bǔ)資料；

4、到銀行簽署按揭貸款合同：貸款資料審批通過(guò)后，銀行工作人員把按揭貸款資料做完后，用戶個(gè)人或是夫妻兩人帶上身份證等資料去銀行簽署按揭合同等手續(xù)；

5、辦理按揭貸款預(yù)抵押手續(xù)：按揭貸款宣布審核通過(guò)后，銀行通知辦理預(yù)抵押手續(xù)，一樣是個(gè)人或夫妻兩人親自去銀行簽署有關(guān)文件。關(guān)于預(yù)抵押，有些銀行是不需要辦理的；

6、到銀行簽名下款：以上手續(xù)辦完后，銀行進(jìn)行下款審核，批準(zhǔn)后銀行通知用戶簽名，個(gè)人簽字確認(rèn)就可以下款了，按揭貸款手續(xù)就全部辦好了。

以上就是買房貸款都需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款還不上對(duì)家人有影響嗎

住房貸款還不上對(duì)家人沒有影響。客戶個(gè)人還不上貸款，主要是影響個(gè)人的信用。個(gè)人信用欠佳后客戶將沒法申請(qǐng)一切貸款業(yè)務(wù)，可是客戶的家人不受一丁點(diǎn)影響。除非是客戶被列入失信執(zhí)行人，那么就會(huì)被限制出境，那樣兒女也不可以讀高消費(fèi)的民辦學(xué)校。因而，為了避免影響個(gè)人的信用，客戶也要盡早還貸。

辦理住房貸款須知

用戶在具體辦理房貸的過(guò)程中可以參照以上信息，提前了解步驟，事前備好資料，科學(xué)安排好時(shí)機(jī)，再根據(jù)地區(qū)具體情況辦理，那樣簡(jiǎn)易方便，無(wú)需往返來(lái)回瞎折騰。本文主要寫的買房貸款都需要什么手續(xù)是有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。