1、完全民事行為能力；
2、具備當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收益相對平穩(wěn)；
3、持續(xù)正常的繳納公積金6個月以上并且其賬戶中有1年及以上繳存額；
4、無公積金賬戶余額以及其他負債；
5、在借款人未全部還貸款本息或撤消貸款擔保以前不可提取公積金或申請公積金貸款；
6、擔保人年紀加貸款擔保時限不能超過法律規(guī)定的法定退休年齡。
以上就是房貸擔保人有什么要求相關(guān)內(nèi)容。
購房貸款擔保人有什么樣的責任
如借款人不還款，住房貸款擔保人是要承擔還款職責的。在作擔保人以前，一定要慎重考慮，主要原因就是如果借款人簽字作貸款擔保，即是對貸款機構(gòu)做出個人承擔清還欠賬的承諾。即便擔保人和借款人之間的關(guān)系有變動，比如老公擔保老婆房貸，若后期兩個人離異，擔保合同都不會受夫妻關(guān)系消除的影響，這個合同仍然是有效的。
當住房貸款擔保人一旦簽字作貸款擔保后，就是擔保人，除非是借款人獲貸款機構(gòu)準許撤銷擔保人資質(zhì)。住房貸款擔保人要負全責，正常情況下，借款人個人還款，擔保人不需要擔心，但借款人所借貸款額及月支付貸款，一般還會顯示在擔保人的信譽記錄內(nèi)。住房貸款擔保人個人需要申請一些貸款時，其所擔保債項會被視為個人的債項，一般貸款機構(gòu)會計算在擔保人個人欠賬內(nèi)，因此有可能會影晌擔保人的貸款額度。
正常買房辦貸款需要多久能出來
正常的買房辦貸款一般要20個工作日上下才可以審批，因為銀行發(fā)放貸款需要經(jīng)歷貸款申請、銀行調(diào)查、銀行核查、銀行審核、簽署合同、抵（質(zhì)）押備案、派發(fā)貸款等環(huán)節(jié)。整個過程審核都是十分嚴格的，因此需要的時間也是比較長的。本文主要寫的是房貸擔保人有什么要求有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
