買房合同個人沒有一份是因為銀行還沒派發(fā)，一般是在借款人初次還款后發(fā)放。因為貸款的申請辦理方法有所差異，領到買房合同的形式主要有兩種：一種是借款人自主去銀行領買房合同；另一種是銀行將買房合同交與開發(fā)商，然后由開發(fā)商下達給借款人。房子貸款合同，可以充足說明用戶和銀行產(chǎn)生房貸聯(lián)系的關鍵證據(jù)，是很重要的證件。以上就是房貸合同自己為什么沒有一份相關內(nèi)容。

購房貸款常見問題

1、申請貸款額度要量力而為：用戶可以拿張白紙把個人的需求依照影響程度逐一填好，在紙張另外一欄寫上可以承受的價格，以個人的經(jīng)濟實力為基礎做好費用預算，隨后計算出個人需要貸款的金額。一般來說，第一期付款比例越大，貸款年限越少，月供壓力越低；

2、辦貸款要選擇好貸款銀行：按揭貸款銀行服務種類越來越細，用戶可獲得多樣的金融信息服務，用戶需要根據(jù)個人的具體情況選擇適合的貸款銀行；

3、選中適宜個人的還款方法：大部分主要有兩種住宅貸款還款方法：一種是等額本息還款方法，另一種是等額本金還款方法，兩種形式各有優(yōu)勢；

4、向銀行提供材料要真實：申請個人住宅貸款，要提供真實的個人職業(yè)類型、職位和經(jīng)濟收益證明材料；

5、每月要準時還款防止逾期：對用戶而言，需要在每月合同約定的還款日前注意個人的還款賬戶里是否有充足的資金，避免因為個人的粗心大意導致毀約。

住宅貸款合同書丟了怎么辦

房貸合同丟失，借款人可前往開發(fā)商或房產(chǎn)管理局再打印一份。若辦銀行按揭貸款前遺失，需借款人申明合同作廢，三個月后帶上相關證明申請注銷原合同然后重新簽署。本文主要寫的是房貸合同自己為什么沒有一份有關知識點，內(nèi)容僅作參考。