1、解壓前，用戶可以帶上個(gè)人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)錢去銀行，有些銀行要提前預(yù)約，銀行受理后在幾個(gè)工作日內(nèi)，退回房屋他項(xiàng)權(quán)證、委托書、貸款結(jié)清證明等材料；
2、隨后用戶手里拿著各種材料去房管局申請辦理解除抵押；
3、解壓結(jié)束后，用戶就可以取得房產(chǎn)證，這時(shí)候可留意一下房產(chǎn)證上面有抵押記錄，包含抵押金額和時(shí)限，同時(shí)銀行保留著當(dāng)?shù)胤抗芫钟∷⒌姆课菟?xiàng)權(quán)證；
4、貸款還清后，一般銀行會退給用戶房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后用戶拿著這個(gè)證明材料去房產(chǎn)局申請辦理解除抵押，抵押解除后打印出注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)年限就百分之百歸用戶了。
以上就是建行房貸解壓手續(xù)如何辦理相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)解押需要需要注意什么
1、解除抵押其實(shí)就是用戶到房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利撤消手續(xù)，取回房屋產(chǎn)權(quán)證。抵押貸款還完之后，商業(yè)貸款的用戶要帶銀行出具的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》資格證書到交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續(xù)，無需繳納其他費(fèi)用；
2、此外也有抵押貸款的用戶早已拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的，也需要用戶拿房產(chǎn)證到房產(chǎn)局申請辦理解除抵押手續(xù)。對于使用公積金貸款的用戶則需在還貸完后，公積金管理中心給開了貸款結(jié)清的相關(guān)證明后，再去交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續(xù)；
3、此外假如貸款用戶提前還房貸的話，還可以向保險(xiǎn)公司申請退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般在申請辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭貸款幾年就要交多少年的保險(xiǎn)費(fèi)。
住房貸款解壓是什么意思
銀行住房貸款解壓指的是，借款人在貸款還清以后進(jìn)行的一種撤消抵押的業(yè)務(wù)。簡單的說，便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要寫的是建行房貸解壓手續(xù)如何辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
