依照道理而言，共同還款人的名稱可以不寫在房產(chǎn)證，但是這一般都出現(xiàn)在了夫妻婚后購(gòu)房的情況。如果兩個(gè)人不是夫妻的話，那一定要將名字加在房產(chǎn)證上，防止日后出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，共同還款人吃大虧。向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求夫妻里的一方作為主貸人，另一方作為共同貸款人。在確認(rèn)主貸人和共同貸款人時(shí)，需要留意得根據(jù)兩個(gè)人的具體情況來(lái)選擇，可以從收益、征信、年紀(jì)這幾個(gè)方面分析。以上就是房貸共同還款人可以不加在房產(chǎn)證上嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款可以夫妻雙方一起貸款嗎

住房貸款可以夫妻雙方一起貸款的，各個(gè)銀行也都是有這一塊的規(guī)定，只是兩個(gè)人一起申請(qǐng)住房貸款時(shí)，一個(gè)為主貸人，另一個(gè)為共同貸款人，換句話說，需要區(qū)別出一個(gè)主要責(zé)任人來(lái)。并且兩個(gè)人一起貸款的話，其信用額度確實(shí)要比個(gè)人貸款信用額度高一些，但也是有要求的，對(duì)還貸也有規(guī)定，需要貸款雙方收入是一個(gè)人貸款每月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款購(gòu)房需留意的事宜

1、備好共同貸款購(gòu)房所需要的材料：身份證件（二代需正反面；戶口簿（前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)）；個(gè)人收入證明（由銀行提供，要在上面蓋單位章）；買房合同；結(jié)婚證；首付款收條。其中，身份證件、戶口簿、結(jié)婚證和首付款收條，需要影印件，一般是一式三份；

2、辦理流程時(shí)，需兩人共同在場(chǎng)，若合同為夫妻兩人共同簽署，則簽訂時(shí)雙方需親身在場(chǎng)，如一方無(wú)法在場(chǎng)辦理，則需辦理公證授權(quán)委托辦理。申請(qǐng)住房貸款時(shí)，也需要雙方親自在場(chǎng)，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，有的時(shí)候便以夫妻為名進(jìn)行共同申請(qǐng)，因而銀行層面需同時(shí)調(diào)查二人的資質(zhì)，辦理手續(xù)的時(shí)候也需要雙方同時(shí)簽名。

本文主要寫的是房貸共同還款人可以不加在房產(chǎn)證上嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。