1、等額本息：是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），即每月還款金額相同；

2、等額本金：是指在還款期內(nèi)把貸款本金按月均分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，即每月本金相同，利息逐月遞減；

3、先息后本：是指在還款周期內(nèi)，每個月只需償還利息，在貸款到期之后一次性償還所有本金。

以上就是房貸還款方式有幾種類型相關(guān)內(nèi)容。

房貸還完后再次申請房貸的注意事項

1、注意利率變化：如果用戶想要再次申請房貸，那么用戶需要注意利率的變化。因為不同時間段/不同地區(qū)/不同銀行/不同類型的房貸可能會有不同的利率水平。一般來說，第二套房或者投資性住宅的利率會高于第一套自住房的利率；

2、注意稅費支出：如果用戶想要再次申請房貸，那么用戶需要注意稅費的支出。因為不同地區(qū)/不同類型/不同面積/不同年限的房產(chǎn)可能會有不同的稅費標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，第二套房或者投資性住宅的稅費會高于第一套自住房的稅費；

3、注意風(fēng)險控制：如果用戶想要再次申請房貸，那么用戶需要注意風(fēng)險的控制。因為再次申請房貸意味著增加了債務(wù)和風(fēng)險

房貸等額本息還款的優(yōu)缺點

1、優(yōu)點：每個月還款金額相同，方便記憶和安排收支；前期每個月還款少，還款壓力??；比較適用于長期限貸款（10年以上或更長）；

2、缺點：前期多還利息，提前結(jié)清相對而言不劃算；總體利息支出較高；后期每個月還款多，資金利用率低。

房貸逾期一天的補救方法

1、及時聯(lián)系銀行：發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，需要立即聯(lián)系銀行客服，說明個人的原因和情況，詢問是否有寬限期或者延期還款的政策。寬限期是指銀行允許借款人在規(guī)定時間內(nèi)補足欠款而不計算為逾期的時間，通常為3——7天；

2、盡快還清欠款：如果沒有寬限期或者延期還款的政策，那么就需要盡快還清欠款，避免產(chǎn)生更多的罰息和滯納金，并且影響個人的信用記錄。

本文主要寫的是房貸還款方式有幾種類型有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。