一、銀行貸款買房的條件：

1、有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有歸還借款本息的能力，有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議和貸款銀行要求提供的其他證明文件；

2、有所購住房價款30%以上的自有資金，對購買住房且套型建筑面積90平方米以下的，自有資金占比是20%，并保證用于支付所購住房的首付款；

3、有借款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押；

4、借款行規(guī)定的其他條件。

二、銀行貸款買房的手續(xù)：

1、用戶需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料申請個人住房貸款。然后銀行會對用戶進(jìn)行審查，隨后對借款的額度進(jìn)行確定；

2、辦理借款合同：由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；

3、由銀行放貸，用戶每月還貸和還清本息后的注銷登記。

以上就是銀行貸款買房需要什么手續(xù)和條件相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房的好處

1、住房按揭貸款在分期還款的基礎(chǔ)上解決了用戶需要在短期內(nèi)籌備大量資產(chǎn)的困難，將大筆資產(chǎn)分解為長期小額資產(chǎn)還貸；

2、住房按揭貸款首付不占很多錢，還貸時間長，用戶可以把有限的資產(chǎn)用于多項投資。

本文主要寫的是銀行貸款買房需要什么手續(xù)和條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。