住房貸款是沒有稅的。用戶購買房子進行貸款不需要繳納個人所得稅，因為這是購房并不是賣房，賣房才會繳納個人所得稅，而且賣房時需要賣出的購房款比買回來的購房款高才會繳納個人所得稅。以上就是房貸有稅嗎相關內容。

個稅專項附加扣除是什么意思

個稅專項附加扣除是中國稅收法規(guī)有關個人所得稅的相應要求，實際指的是將孩子教育開支、住房貸款的貸款利息或住房租金開支、扶養(yǎng)費開支等一共6個項目作為個人所得稅的專項附加項目扣除，以這些方法來貫徹落實最新稅法的相關政策。這個政策可以改善個人所得稅中不規(guī)范的一部分，起到為納稅人緩解稅收壓力的作用。讓納稅人具體所得的收益提升，提高居民的生活水平和幸福程度，激發(fā)居民消費的主動性進而推動國家經濟的發(fā)展。

房貸個人所得稅退稅的介紹

最先用戶要知道，個人所得稅住房貸款專項附加扣除的范疇，一般是用戶名下或是夫妻雙方一起的首套房住宅貸款，無論是商業(yè)貸款或是住房公積金貸款都可以。依照每月1000人民幣的規(guī)范定額扣除，即每一年可扣除12000人民幣，最多不超過240個月?？蛇x擇夫妻兩方任意一方進行扣除，結婚前分別有首套貸款的，可選擇一方全額扣除，或是分別扣一半。從合同約定的還貸當月算起，至貸款合同結清的當月，扣除限期最多不超過240個月，即貸款限期若有30年，最多只能扣除20年。符合退稅標準以后，用戶就能去當?shù)氐亩愂辗沾髲d或是周邊的稅務局。在上年度結束后第二年的3月1日到6月30日之間，申請退稅。退稅手續(xù)辦理結束后，款項會匯到用戶的銀行卡上。需要留意的是，假如自初次還貸月開始，滿一年就可以申請住房貸款退稅，如果滿一年后的次月開始三個月內沒有申請房貸退稅，就代表著用戶自動放棄退稅。本文主要寫的是房貸有稅嗎有關知識點，內容僅作參考。