辦理住房貸款名下能有其他貸款。貸款人已經(jīng)有借款在還，能不能再貸就需要根據(jù)自身情況來分析了，若其信用記錄優(yōu)秀，新舊借款月還貸之和不可以超過月收益的50%，那再借款是沒有問題的。若貸款人信用記錄優(yōu)秀，月還款額比較高，則不能再借款。若貸款人在還貸的過程中，逾期頻次較多，同樣沒法獲得貸款。以上就是辦理房貸名下不能有別的貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款時(shí)間可以變更嗎

1、住房貸款申請(qǐng)還沒審批通過，用戶只是提交了住房貸款申請(qǐng)的材料給銀行，這樣的情況下住房貸款時(shí)間是可以變更的，用戶可以聯(lián)絡(luò)銀行為個(gè)人辦理住房貸款的客服經(jīng)理，申請(qǐng)變更住房貸款的貸款期限；

2、住房貸款申請(qǐng)?jiān)缫褜徟ㄟ^的時(shí)候，是不能變更房貸年限的，可是用戶可以通過辦理住房貸款的提前還貸來減少房貸年限。用戶在辦理了住房貸款部分提前還貸以后，針對(duì)剩下的貸款金額可以選擇降低月供，也可以選擇減少貸款期限。自然僅有一部分銀行是適用減少貸款期限的，假如用戶貸款的銀行不支持減少貸款期限，那就代表著在貸款申請(qǐng)成功以后，用戶是不能變更住房貸款的期限的。

申請(qǐng)住房貸款一般要多久才可以批下來

1、公積金貸款：公積金貸款的審批時(shí)限相對(duì)要長(zhǎng)一點(diǎn)，一般是會(huì)在二十天內(nèi)就可以審批出來，通常需要十個(gè)工作日的時(shí)間，隨后再加上節(jié)假日是沒法辦理審批業(yè)務(wù)的，因而便會(huì)需要二十天左右的時(shí)間；

2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的審批時(shí)間都是不固定的，快的話可以在2到3周的時(shí)間就審批出來，慢的話則需要兩至三個(gè)月的時(shí)間才可以審批出來。實(shí)際上無(wú)論是公積金貸款或是商業(yè)貸款，辦理住房貸款的步驟都是一樣的。需要用戶先遞交貸款的材料，隨后由公積金管理處或銀行進(jìn)行審批。審批通過以后就簽署貸款合同及有關(guān)借款合同，最終便是下款。因而真正確定貸款的審批時(shí)間的主要還是要看用戶的材料準(zhǔn)備狀況，材料準(zhǔn)備齊備，那貸款的審批時(shí)間便會(huì)越短。

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