1、貸款初次扣費沒足月：貸款初次扣費需要足月，假如不足月的話，當月相對應(yīng)的還款日不扣費，順延到次月相對應(yīng)的還款日一次性扣除；

2、可能會涉及房地產(chǎn)商第三方階段：貸款派發(fā)之后，一般用戶都會接到貸款的提示短消息，這時候就會注明貸款賬戶的手機尾號，以及初次還款的金額和時間，在這個過程當中，可能還會涉及房地產(chǎn)商以及公積金等相關(guān)的第三方階段，因此用戶接到提醒短消息之后會存在一定的偏差。

以上就是房貸首月還款為什么比合同上多相關(guān)內(nèi)容。

房貸沒還清可以申請貸款嗎

房貸沒還清可以申請貸款。房貸沒有還清并不會影響別的貸款的申請，只要用戶在使用房貸期內(nèi)沒有出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象，個人信用狀況優(yōu)良，并且能夠提供充足的材料證明個人有充足的還款能力，那么同樣是可以申請貸款的。只是因為用戶的房屋貸款沒有結(jié)清，征信上的負債率存在，因此可能會致使貸款的額度明顯下降。假如用戶想獲得更高金額，也可以選擇先還清一部分負債前去申請貸款。

房貸逾期次數(shù)多了會影響政審嗎

房貸逾期次數(shù)多了，會影響到政審結(jié)果。房貸只是偶爾逾期，逾期后盡早還清了借款，那么逾期記錄即使沒有刪掉，也不會影響到政審結(jié)果。而用戶的貸款逾期頻次比較多，而且在政審時逾期的房貸都還沒還清，那么逾期記錄就會直接影響政審結(jié)果。

為了防止逾期記錄影響政審，請在政審之前還清逾期借款，只要還清了借款，逾期記錄也就不會影響政審?；蚴怯脩襞c銀行進行協(xié)商還款，銀行允許用戶協(xié)商還款，用戶依照協(xié)商的約定還款，這期間盡管逾期記錄不會刪掉，可是逾期消極影響也會降低。

總的來說，逾期次數(shù)多了，一定會影響到政審，用戶在要償還房貸期內(nèi)準時還款，一旦產(chǎn)生逾期也要盡快還清逾期借款。本文主要寫的是房貸首月還款為什么比合同上多有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。