1、租賃合同需為合法有效的住房租賃合同，符合當?shù)胤课葑赓U管理要求；

2、租賃的住房需要是納稅人個人或配偶居住的住房；

3、租金支付需通過銀行賬戶或者非現(xiàn)金方式進行，且需能提供相關租金支付憑證。

以上就是房租個稅專項扣除標準相關內(nèi)容。

個稅專項是從填報的月份開始嗎

個稅專項扣除是從填報的月份開始生效的。個稅專項扣除是指根據(jù)國家個人所得稅法規(guī)定，針對個人的一些特定支出而設立的扣除項目，如子女教育/住房利息/住房租金/贍養(yǎng)老人等。個人可以根據(jù)個人的情況進行申報和享受相應的扣除權益。個稅專項扣除申報一般由個體納稅人或個人所得稅的納稅義務人在個稅申報時填報。在填報申報時，可以選擇合適的扣除項目并填寫相關信息。一旦成功申報，個稅專項扣除會從填報的月份開始生效。個人所得稅的計算會基于專項扣除后的應納稅所得額進行。

個稅里的收入是應發(fā)還是實發(fā)

在個人所得稅中，涉及到的"收入"通常是指個人應發(fā)收入，而不是實際實發(fā)收入。個人所得稅是一種針對個人從各種來源獲得的收入所征收的稅種。在納稅時，需要根據(jù)個人應發(fā)收入進行計算和繳納個人所得稅。應發(fā)收入是指個人從工資/薪金/勞務報酬/稿酬/特許權使用費/利息/股息/租金等各種收入來源，按合同或協(xié)議確定的需要獲得的總額。個人所得稅法在對個人應發(fā)收入進行稅務處理時，會考慮一定的扣除項和減免政策，如專項扣除/個稅起征點/家庭支出等。最終支付的個人所得稅金額是根據(jù)應發(fā)收入減去相應的扣除項和減免政策后計算得出的。實際實發(fā)收入是扣除各種稅費和其他扣款后，個人實際收到的金額。個人所得稅是根據(jù)個人應發(fā)收入來計算和繳納的，繳稅后的實際實發(fā)收入就是應發(fā)收入減去個人所得稅后的金額。本文主要寫的是房租個稅專項扣除標準有關知識點，內(nèi)容僅作參考。