公積金購(gòu)房可以用2次貸款,且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款結(jié)清之后再去申請(qǐng)。需要特別注意的是,公積金貸款申請(qǐng)頻率是以家庭為單位計(jì)算的,家庭里任何一人,不管結(jié)婚前或結(jié)婚后之前使用過(guò)公積金貸款,兩個(gè)人累計(jì)使用頻次或一人使用頻次已經(jīng)達(dá)到2次,則這個(gè)家庭往后也不能再使用公積金貸款了。以上就是公積金買(mǎi)房可以用幾次貸款相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款和商貸一起放款嗎
公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)申請(qǐng)辦理,同時(shí)簽署貸款合同,但不一定會(huì)同時(shí)下款。實(shí)質(zhì)上混合貸款是各自申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款,因而二者并沒(méi)有同時(shí)下款是正常的狀況。比較理想狀態(tài)是二者同時(shí)下款,但沒(méi)有同時(shí)下款也不會(huì)影響用戶(hù)。因而,當(dāng)公積金貸款和商業(yè)貸款沒(méi)有同時(shí)下款時(shí),用戶(hù)只需要耐心地等待另一個(gè)下款就可以,兩者都成功下款,次月用戶(hù)開(kāi)始還貸。
公積金買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些
1、維持征信良好:征信良好,是申請(qǐng)公積金貸款的前提,因此在申請(qǐng)貸款前以及貸款審核期內(nèi),都需要準(zhǔn)時(shí)還款,保持良好的個(gè)人信用記錄。針對(duì)夫妻雙方共同借款的,則需要夫妻兩個(gè)人信用良好,若一方個(gè)人征信太差,都會(huì)給公積金貸款審批產(chǎn)生消極影響;
2、貸前不要取住房公積金:公積金余額事關(guān)用戶(hù)公積金貸款額度,一般來(lái)說(shuō),公積金貸款額度是依據(jù)余額、房子價(jià)格成數(shù)、還款能力、最高額等四個(gè)方面綜合計(jì)算得到,取其的最低點(diǎn)即是公積金貸款額度,因而,若余額過(guò)少,則可能造成公積金貸款額度不夠,進(jìn)而沒(méi)法申請(qǐng)公積金貸款;
3、選擇適合的還款方式:公積金貸款的還款方式一般分為等額本息和等額本金還款兩種形式,其中等額本息每月還款額度固定,資金壓力相對(duì)比較小。而等額本金則是早期還貸金額大,可是利息少。因而,用戶(hù)需要依據(jù)個(gè)人的具體情形去選擇還款方式。
本文主要寫(xiě)的是公積金買(mǎi)房可以用幾次貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。