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公積金還貸款怎么辦理

北夢 發(fā)布時間:2025-03-07 01:19:35 熱度:29

1、用戶可以攜帶貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行;

2、在銀行柜臺上申請公積金還貸款,提交資料,領取《對沖還貸申請審批表》,并加蓋銀行印章;

3、用戶持《對沖還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相應手續(xù)的就可以。申請成功后,銀行就會從用戶的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。

以上就是公積金還貸款怎么辦理相關內容。

二手房公積金貸款需要評估費嗎

二手房公積金貸款需要評估費,因為在房子過戶交易的過程中,需要專業(yè)的評估機構出具評估報告。后續(xù)貸款時,房屋評估價值也是銀行審批借款人的一個重要因素,這個直接關系到銀行審批額度。

通常公積金管理中心是不會直接去核定抵押物價格,而是請專業(yè)的第三方評價公司來提交評價報告的。在房屋買賣當中,需要評價的地方有兩處,基本上都是由房屋的接受方來承擔的:

1、貸款評估:是由銀行指定的評價機構發(fā)行評價報告的,是銀行用于確定產權的價值,進而決定貸款發(fā)行的金額。這筆費用沒有在有關的法律法規(guī)中明確規(guī)定由誰來發(fā)行。在現實中一般都是由買家來承擔的;

2、過戶評估:土地性質是商業(yè)式,需要由評價公司評估過戶。住房是不需要評價報告的。這個評估是由地方稅務局依據申報價格以及歷史成交數據進行確認的。

公積金逾期多久算逾期

公積金晚還超過3天算逾期,但具體時間要以放貸銀行的還款寬限期為準。用戶要按時足額還款,不然逾期不僅會產生罰息,還會影響到個人征信,后果非常嚴重。除此之外,公積金貸款假如第一次扣款失敗的話,系統(tǒng)會自動發(fā)起二次扣款,這時候借款人需要確??劭钯~戶中有足額的資金,最好是在公積金還款的前兩天就把還款存進去。假如公積金貸款出現了逾期情況,想要補救的話,借款人就需要把欠款和罰息盡快給繳清,越早還清欠款,逾期帶來的影響就會越小。本文主要寫的是公積金還貸款怎么辦理有關知識點,內容僅作參考。