公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算為借款人70歲，不得超過(guò)30年。購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限也需要滿足3年以上的剩余使用壽命。員工月繳存基數(shù)為上一年度月平均工資。員工工資包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、資金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資和特殊工資。月存款基數(shù)不得超過(guò)縣統(tǒng)計(jì)局上一年度職工月平均收入的5倍。不超過(guò)5倍的，以實(shí)際工資為月存款基數(shù)。以上就是公積金貸款最多多少年相關(guān)內(nèi)容。

公積金抵押貸款額度是多少

公積金貸款金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件確定。四個(gè)條件計(jì)算的最低值為借款人的最高貸款金額。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求：

1、貸款金額不得超過(guò)個(gè)人還款能力，即借款人的月存款金額／借款人公積存款比例＋借款人配偶公積金月存款／借款人配偶公積金存款比例之和×50％×12（月）×借款期限；

2、購(gòu)買(mǎi)第一套普通自住房，不得超過(guò)70%的購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)。（建筑面積小于90平方米（含）的，不得超過(guò)80%的購(gòu)房?jī)r(jià)格）；

3、借款者（包括配偶）在償還貸款本息后，每月收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障。

公積金貸款有哪些條件

1、借款者持有合法身份證件，并具有完全民事行為能力；

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還公積金貸款本息的能力；

4、有實(shí)際購(gòu)房行為，除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，購(gòu)房行為應(yīng)在一年內(nèi)發(fā)生；購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)明確，程序合法、完整，無(wú)法律糾紛；

5、未償還公積金貸款（包括其他城市）且不影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

6、借款人家庭住房數(shù)量和公積金貸款記錄均符合公積金貸款要求，并同意按所購(gòu)房屋擔(dān)保；

7、未設(shè)立居住權(quán)申請(qǐng)公積金貸款的房屋；

8、其他條件符合《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

本文主要寫(xiě)的公積金貸款最多多少年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。