1、手續(xù)費：住所6人民幣/平方米，非住所10人民幣/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半；
2、登記費：一般房產住所類為80人民幣/套，買方承擔；
3、土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔；
4、核檔費：50人民幣/宗；
5、二手房過戶要交的契稅：稅率為3%；
6、印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半；
7、所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法，稅率20%，按產業(yè)轉讓所得計征。未能供給原購房的按已成交報價的1%征收，賣方承擔。
以上就是過戶費怎么算相關內容。
辦理房產過戶的流程是怎么樣的
首先向不動產房地產交易主管部門明確提出申請，接受檢查。主管部門需要查驗有效證件，核查產權，對核查通過的房屋準許申請辦理過戶手續(xù)，等相關部門審批。證件齊全的話，核查是很容易通過的，下一步便是立契，不動產房地產交易主管部門依據(jù)交易房屋產權證明狀況和選購目標，按交易單位事前設置的審批權限逐步申請審核批準后，交易彼此才可以申請辦理立契手續(xù)。不論是二手房或是新房，繳納稅費都是不可缺少的一個環(huán)節(jié)，相比起新房，二手房的稅金構成會比較繁雜，但是，買房時一般需要繳納契稅，賣房子的時候需要繳納個人所得稅。除此之外，依據(jù)交易場地特性的差異，房產契稅的構成也有所不同。最后就是去領不動產證，在辦理完上邊的流程以后，等候不動產房地產交易主管部門審批通過，彼此進行產權變更登記后，將交易原材料轉交頒證單位，買房者就可以憑房屋所有權通知書申請領一個新的房產證。
沒有血緣關系可以過戶房子嗎
沒有血緣關系可以過戶房子。比如說通過贈與的形式，將房產贈送給別人，隨后申請辦理過戶手續(xù)，這樣的事情就是屬于即便沒有血緣關系也可以過戶的。因此，并不是一定要有血緣關系才可以過戶房子的
房子贈與過戶常見問題
贈與雙方不要因為要想節(jié)約過戶花費而采取贈與方法進行過戶，這么做存在風險。盡管用戶可以在公證處獲得贈與公證書并辦理過戶，但贈與過戶的性質與交易過戶不一樣，以下幾個方面是贈與過戶常見問題用戶需要看清：
1、贈與是免費的法律行為，法律后果有別于有償買賣的行為；
2、贈與過戶申請辦理產權登記的稅金時稅金標準與承繼過戶和交易不一樣；
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不可以撤銷。
本文主要寫的是過戶費怎么算有關知識點，內容僅作參考。
