商貸轉(zhuǎn)組合貸款條件：

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金;

2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;

3、提供房屋公積金管理中心認可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押;

4、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;

5、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；

6、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

7、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；

8、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料：

1、申請商業(yè)性個人住房貸款的購房合同、購房發(fā)票；

2、商業(yè)性個人住房貸款借款合同；

3、申請人上月末商業(yè)性個人住房貸款余額書面證明；

4、申請人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件；

5、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。