企業(yè)貸款的根據(jù)有經(jīng)營貸款、抵押貸款、過橋貸款。企業(yè)貸款可以通過房產(chǎn)抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)保的方式貸款。房產(chǎn)抵押擔(dān)保一般以房產(chǎn)、商業(yè)用地和工業(yè)用地的土地使用權(quán)作為抵押。質(zhì)押擔(dān)?？梢詫⑷嗣駧糯鎲巍⑼鈪R存單、銀行票據(jù)、國家債券、金融債券、作為質(zhì)押。擔(dān)保公司擔(dān)?？梢赃x擇擔(dān)保公司作為信用擔(dān)保。
企業(yè)可根據(jù)以下理由申請(qǐng)貸款：
一、經(jīng)營貸款
企業(yè)如果有大量的經(jīng)營流水，可以申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營信用貸款，一般額度為5-10萬元左右。
二、抵押貸款
企業(yè)如果有大量的固定資產(chǎn)，可以申請(qǐng)資產(chǎn)抵押貸款，例如房產(chǎn)抵押貸款、車輛貸款等。
三、過橋貸款
企業(yè)如果想把貸款用于短期周轉(zhuǎn)，也可在兩家銀行之間借過橋貸款，不過借期較短，利息較高。
銀行給企業(yè)貸款的條件：
1、公司必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)；
2、公司是有固定的經(jīng)營場(chǎng)地，有必要的經(jīng)營設(shè)施，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)；
3、公司有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，貸款時(shí)需向銀行提供企業(yè)經(jīng)營情況表，提供統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
4、公司遵守國家法律、法規(guī)、政策，依法經(jīng)營；
5、公司行業(yè)國家政策允許，鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)。
