如果借貸人辦住房公積金貸款，大概需2-6個月左右放款，如果借貸人辦普通的商業(yè)貸款，大概需要1-2月放款。在正常情況下，如果銀行的資金充足，那么貸款審批通過后再等待1至2個星期就差不多能夠發(fā)放貸款，整個房貸的申請過程中則需要1個月左右的時間就可以。但是如果銀行資金鏈缺乏，房貸放款的時間可能就會長一些。

房貸審批的過程

1、在申請人想申請房貸的時候，那么申請人就需要準備好相關(guān)的資料，做好準備，然后申請人填寫貸款申請表。如果不清楚要帶哪些資料，可以提前去咨詢，通常情況下，需要的資料應(yīng)該有婚姻狀況說明，身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等等；

2、申請人準備好相關(guān)資料和填寫好申請表就可以交給銀行客戶經(jīng)理。檢查沒有問題后，客戶經(jīng)理就可以將其資料交給領(lǐng)導復核；

3、然后信審部門看申請人的信用記錄是否良好，提交的證件是否齊全；

4、審批房貸部門在復審過程中，未發(fā)現(xiàn)任何問題，房貸基本應(yīng)該通過了；

5、沒有問題后，客戶經(jīng)理會電話告知房貸申請人到銀行進行面試簽協(xié)議，同時辦理房屋抵押手續(xù)等。