購(gòu)房商業(yè)貸款一般需要20個(gè)工作日左右才能審批下來(lái)，但公積金貸款辦理速度會(huì)慢一些，可能需要1-2月甚至更長(zhǎng)。如果貸款人購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)已提前辦理了預(yù)售證的，貸款人只需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行在3天內(nèi)就會(huì)回復(fù)用戶，并要求遞交相關(guān)資料。銀行收集材料后就會(huì)內(nèi)部審批，然后去房管所辦理抵押手續(xù)，這個(gè)過(guò)程需要大約10個(gè)工作日，等到房管所派發(fā)他項(xiàng)權(quán)證或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。以上就是購(gòu)房貸款多久能審批下來(lái)相關(guān)內(nèi)容。

貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、貸款人提供的資料一定要確保真實(shí)有效，尤其是家庭住址及聯(lián)系電話，若發(fā)生變動(dòng)需立即告知貸款銀行；

2、貸款的主要用途需要合理合法，而且交易的環(huán)境需真實(shí)；

3、在貸款以前需要根據(jù)自身的還款能力來(lái)選擇適合的還款方式；

4、實(shí)際申請(qǐng)的貸款額度需要根據(jù)個(gè)人的收益來(lái)決定，一般月還款額度不能超過(guò)家中總收入的50%；

5、貸款人需要準(zhǔn)時(shí)還款，防止產(chǎn)生不好的個(gè)人信用記錄。

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