住房貸款是可以延長(zhǎng)還貸年限的，但需要用戶向銀行提出延長(zhǎng)的申請(qǐng)，一般延長(zhǎng)還貸期限銀行的貸款利息盈利就更多一些，非常少會(huì)出現(xiàn)銀行拒絕的情況?？墒茄娱L(zhǎng)后的時(shí)間不可以超出30年，假如用戶已辦理了30年住房貸款，那么就不能夠申請(qǐng)延長(zhǎng)期限。以上就是房貸可以延長(zhǎng)還款年限嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸還不起怎么辦

1、申請(qǐng)延期還款：借款人在原貸款合同期內(nèi)，如無法根據(jù)原還款協(xié)議按時(shí)償還貸款，可向貸款銀行提出增加借款期限的書面申請(qǐng)；

2、轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)：可以在銀行允許的情形下，將購入的房屋售賣或轉(zhuǎn)讓，用轉(zhuǎn)讓、售賣所得的賬款償還貸款。由新的用戶與銀行簽訂借款合同，承擔(dān)還貸責(zé)任；

3、拍賣房產(chǎn)：銀行拍賣用戶的房屋后，只會(huì)沒收用戶欠銀行的賬款部分，包含未償還的本錢和貸款利息、滯納金。

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