1、短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%；

2、中長期貸款：一只五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.6%，五年以上的貸款利率為3.1%。

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房子抵押貸款要上門看房嗎

用戶去銀行辦理房屋抵押貸款，一般銀行都會委托評估機構，讓評估機構人員上門看房，好拍照收集房屋相關資料，在貸款審核過程中通過這些資料來評估房屋的價格，然后也才好以房屋價格為依據(jù)之一來確定貸款額度。

用戶在收到銀行委托評估機構上門看房的通知之后，就在約定時間內靜待機構人員上門就可以了，記得要準備好個人身份證、房屋產權證等材料。假如個人沒有時間的話，可以委托親屬或者好友幫忙留在家里等機構人員上門看房。或者和銀行商量，看能不能延后上門看房的時間。

而一般情形下，只要抵押的房屋產權清晰、足值，用戶也符合銀行提出的貸款條件要求，有穩(wěn)定經濟收入，具備按時償還貸款本息的能力，個人信用良好，那房屋抵押貸款通常就是可以順利辦下來的。

房貸會要求把小額貸款還清嗎

房貸主要審查的是用戶的個人征信，假如征信報告里沒有記錄小額貸款或者記錄的小額貸款比較少，銀行不會硬要用戶還清小額貸款才能辦理房貸，一般只要用戶保持有良好的個人信用，可以提供充足的經濟收入資料證明個人具備按期償還貸款本息的能力，房貸往往就可以順利辦下來。

但假如用戶的征信報告里記錄有很多小額貸款沒有還清的話，銀行在審批時可能會因此擔心用戶的經濟生活不穩(wěn)定、還款能力不足，估計會用戶把未還完的小額貸款給還清，好降低個人負債率，這樣房貸也更容易通過審核。用戶還是在辦房貸前個人把沒有還清的小額貸款給還了比較好，以及申請房貸的同時最好不要再頻繁辦理其他的貸款，等房貸順利批下來后再貸也不遲。信用卡也是同理，假如信用卡負債較多，也最好盡量還清。本文主要寫的是農業(yè)銀行2023房貸最新利率有關知識點，內容僅作參考。