1、出售自有住房并在出售后一年內(nèi)，在同一城市重新購(gòu)買(mǎi)住房；

2、出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人為同一人或共有人；

3、新購(gòu)住房和現(xiàn)住房都在同一城市范圍內(nèi)，即同一直轄市、副省級(jí)城市、地級(jí)市所轄全部行政區(qū)劃范圍內(nèi)；

4、新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，按照新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

以上就是一年內(nèi)買(mǎi)房賣(mài)房退稅要求相關(guān)內(nèi)容。

退稅的優(yōu)勢(shì)

1、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)：退稅政策能夠?yàn)槠髽I(yè)和個(gè)人提供一定的經(jīng)濟(jì)支持，在一定程度上促進(jìn)了其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，推動(dòng)了國(guó)家的經(jīng)濟(jì)；

2、優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)：退稅政策有利于優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，增加其資金流動(dòng)性，從而促進(jìn)社會(huì)財(cái)富的有效流動(dòng)；

3、降低制度性交易成本：退稅政策也有助于降低企業(yè)和個(gè)人的制度性交易成本，提高其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的效率，進(jìn)一步提升企業(yè)和個(gè)人的投資信心；

4、促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易：退稅政策還有助于促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展，提高中國(guó)的貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)力，吸引外資、創(chuàng)造就業(yè)等多個(gè)方面的影響。

退稅的注意事項(xiàng)

1、符合相關(guān)政策規(guī)定：退稅申請(qǐng)需在符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的前提下進(jìn)行，否則可能被視為不符合法律法規(guī)；

2、提供實(shí)際情況：申請(qǐng)退稅時(shí)需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以免因提交虛假材料被查處；

3、儲(chǔ)存相關(guān)證據(jù)：申請(qǐng)退稅要保留相關(guān)證明文件，以免出現(xiàn)申請(qǐng)退稅后無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)的情況；

4、按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：退稅政策、流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)均有規(guī)定，需按照規(guī)定進(jìn)行操作。

本文主要寫(xiě)的是一年內(nèi)買(mǎi)房賣(mài)房退稅要求有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。