2016年購買的房子2021年可以退稅。用戶購買的房屋實行的是首套房屋貸款年利率，而且扣除的年度依然在還款，那么這房屋就可以申請退稅。依據(jù)2021年的相關(guān)征繳管理條例要求，契稅多繳就可以退。因為住房貸款的最多限期為30年，如果是申請2021年的退稅，那么房子需要在1991年或是1991年之后選購的才可以申請退稅。用戶也可以取出買房合同查詢，假如用戶購買的房子，房地產(chǎn)商已經(jīng)扣除了百分之三的契稅，就可以退稅。以上就是2016年買的房子2021年可以退稅嗎相關(guān)內(nèi)容。

首套房退稅一般能退多少

依據(jù)有關(guān)個人所得稅的相關(guān)要求，用戶申請房貸利率退稅，會依照每一個月1000人民幣的額度標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除的時間最多不可以超出240個月，因為抵扣個人所得稅的金額是固定的，因而用戶繳納的稅款越少，越有可能得到免稅政策的優(yōu)惠。對于繳納稅款較多的用戶，12000人民幣的標(biāo)準(zhǔn)也可以協(xié)助退還一部分已繳納的稅款。而且只可以享受一次首套房住宅貸款的貸款利息扣除，換句話說如果是二套房的話就沒有辦法申請住房貸款退稅，還有部分情況是假如夫妻彼此都是繳稅扣繳義務(wù)人的話，在申請住房貸款退稅時總金額只可以是1000人民幣，只能一個人可以申請退稅。

首套退稅時間限制

首套房退稅時間一般是稅務(wù)局操作退款，時間比較長，申請退稅一般都是3個月左右才到賬。據(jù)有關(guān)的文件要求，個人選購住宅時，單套房屋總建筑的面積在144平方米以下或是套內(nèi)房屋的面積在120平方米或以下的，而且該房屋屬于家庭唯一住宅的，契稅依照1.5％征繳。納稅人超出應(yīng)納稅所得額繳納的稅款，相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后需要馬上退回?；蚴怯脩粼诶U納后3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)了，可以向稅務(wù)局要求退回多繳納的稅款。本文主要寫的是2016年買的房子2021年可以退稅嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。