1、短期貸款：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含六個(gè)月）利率為4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是2022年中國(guó)銀行首套房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

銀行有房貸還能貸款買(mǎi)房嗎

在銀行辦理有房貸的用戶(hù)也可以再去申請(qǐng)貸款購(gòu)房，并沒(méi)有明確規(guī)定用戶(hù)只有申請(qǐng)一次住房貸款。只要用戶(hù)可以達(dá)到銀行明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以成功辦理到房貸。只是用戶(hù)需要留意，銀行貸款是會(huì)統(tǒng)計(jì)到個(gè)人征信報(bào)告上去的，因此要想成功辦理到貸款，個(gè)人征信一定要優(yōu)良。用戶(hù)以前申請(qǐng)的貸款不可以有逾期記錄，要不然就會(huì)影響到以后貸款的審批，銀行很可能因而回絕批貸。此外，假如用戶(hù)申請(qǐng)的貸款太多，負(fù)債比率過(guò)高，也可能會(huì)有一定的影響。

首套房貸款二套房還能貸款嗎

首套房貸款二套房可以再次貸款。首套無(wú)論申請(qǐng)的是公積金貸款或是商業(yè)貸款，只需二套房合乎房貸標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以再次申請(qǐng)房貸。二套房申請(qǐng)房貸的難題在于房貸首付比例提升、貸款額度降低、貸款利率上調(diào)，只要用戶(hù)接納這些，那么買(mǎi)二套房時(shí)就可以申請(qǐng)貸款。此外，二套房貸款成功，三套房能否再次申請(qǐng)貸款，這個(gè)就要詳細(xì)情況深入分析。

二手房房貸利率和新房一樣嗎

二手房貸款利率與新房貸款利率相同。畢竟房貸利率并不依據(jù)用戶(hù)選購(gòu)的是新房子或是二手房來(lái)算，主要是看用戶(hù)申請(qǐng)的房貸是哪一種類(lèi)型。假如申請(qǐng)的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款，那便是以近期一個(gè)月相對(duì)應(yīng)時(shí)間的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生（不一樣銀行要求的基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)都可能不一樣，但是央行有要求，首套首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不可小于相對(duì)應(yīng)限期LPR。二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不可小于相對(duì)應(yīng)限期LPR加60個(gè)基點(diǎn)）。而假如申請(qǐng)的是公積金貸款，那實(shí)行的便是央行貸款基準(zhǔn)利率。而在央行貸款基準(zhǔn)利率之中，公積金貸款五年以上的年利率是3.25%（二套公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍）。二手房房貸和新房子房貸的差別主要反映在貸款限期上，畢竟二手房房齡一般都比新房子要老，因此能貸限期可能也會(huì)短一些。本文主要寫(xiě)的是2022年中國(guó)銀行首套房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。