住房貸款進行提前還款操作，各銀行對總次數一般沒有明確限制，但是大部分一年只能提前還一兩次，不可以經常操作，具體以經辦銀行的要求為準。用戶需要留意，相比次數，實際上各銀行主要是在提前還款的時間上會有一定規(guī)定，像許多銀行會要求用戶需要按照貸款合同約定的還款方案，準時逐期還款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款，不然就會扣除違約金。以上就是房貸可以提前還款幾次相關內容。

房貸放款多長時間才開始月供

貸款下來后從次月開始還月供。貸款出來后借款人需要按照與貸款機構簽訂貸款合同時，承諾的還款協議準時還貸款本金和利息。銀行一般會在還款日前幾日發(fā)送短信提示用戶還款，用戶留意銀行發(fā)來的消息通知就可以。不知道實際還款日期的話，用戶也可以去查看一下貸款合同上的條款要求，或是直接打電話咨詢銀行在線客服也行。而用戶需要留意，因為辦房貸時會關聯還款銀行卡、簽署自動還款協議，不用用戶手動還款，因此用戶只要保證還款銀行卡上資產充裕就可以了。不論什么時候還款，到還款日當日，銀行系統(tǒng)都會自動從銀行卡中扣除相對應金額用來還款。

住房貸款辦不下來怎么辦

1、向開發(fā)商申請退房，通常因為開發(fā)商原因導致住房貸款無法辦理，用戶是可以向房地產商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因導致住房貸款辦不下來，在向房地產商申請退回房子首付的時候往往還會需要扣減對應的違約金費用；

2、住房貸款辦不下來不是因為個人征信原因，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒法通過的話，用戶可以試著增加抵押來申請住房貸款，或是增加個人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房貸；

3、若用戶有充足的經濟條件的話，是可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸的。

本文主要寫的是房貸可以提前還款幾次有關知識點，內容僅作參考。