1、只要農村自建房有房產證，那么就可以申請住房抵押貸款；
2、假如沒有房產證，則不能辦理抵押貸款。
由于農村部分自建房是沒有房產證的，因此有部分房產無法申請貸款。用戶的房產能否申請貸款，以有沒有房產證為準。以上就是農村自建房能貸款嗎相關內容。
買房貸款要注意哪些問題
1、房貸對征信的要求自然是非常嚴格的，假如征信資質比較好的用戶自然不用擔心，但假如是有逾期記錄的用戶就要注意了，但凡是逾期的基本上都過不去。逾期記錄假如是在兩年以上，只要不是黑名單的情形，相對影響就要小一點，可以選擇商業(yè)銀行或者是和個人合作的銀行辦理。兩年以內的比較明顯的逾期記錄，影響就會大幅度提升，為了以防萬一，最好先優(yōu)化資質；
2、房貸除了征信外，對借款人的其他資質要求也挺高。通常都需要提交個人的工作收入證明，假如是收入比較低的小伙伴，就容易被拒，包括是從事服務員等相對不夠穩(wěn)定的用戶，也會增大被拒概率；
3、銀行對網貸口子非常敏感，只要有未結清的情形，不管其他資質怎么樣，都會直接拒絕用戶的貸款申請。因此在申貸前一個月，需要將網貸結清，這樣相關數據才可以更新，包括花唄借唄在內。
貸款買房怎樣貸款劃算
假如是有公積金的話，申請公積金貸款，因為利率低利息就低很多，同樣的房子同樣的單價，公積金貸款比商業(yè)利息可能就少幾十萬甚至更多。假如是公積金貸款額度不夠，就申請組合貸款，就是公積金貸款額度不夠的部分再申請商業(yè)貸款，這樣也能減少一些利息。
假如不符合公積金貸款政策的，最后才選擇全商貸模式。那么純商業(yè)貸款的話，在還款方式上也是有區(qū)別的，一個是等額本金，一個是等額本息，等額本金前期還款壓力大，但是整體產生的利息比等額本息少，假如是家庭條件允許，選擇等額本金。本文主要寫的是農村自建房能貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。
