房貸斷供通常是指購房者申請(qǐng)銀行貸款買房后，沒有連續(xù)性的準(zhǔn)時(shí)還款給銀行，這樣的情況就是斷供。如果連續(xù)半年未還款，銀行有權(quán)起訴買家并收回房屋進(jìn)行拍賣。以上就是房貸斷供是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

房貸斷供對(duì)個(gè)人有什么影響

1、房貸斷供之后出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失一件很正常的事情，房產(chǎn)所屬人可能收不到一分錢，并且還有可能會(huì)面臨追加償還貸款的職責(zé)。換句話說，斷供一段時(shí)間之后進(jìn)入法律程序，銀行將向法院申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)公開拍賣，而拍賣所得款項(xiàng)，先要扣除其中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

2、存在罰息。根據(jù)銀行標(biāo)準(zhǔn)來看，貸款人斷供并沒有如期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)以外，還面臨著罰息。房產(chǎn)所屬人未及時(shí)還完月供的，將會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、如果貸款人未能及時(shí)償還貸款，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況。房貸斷供簡單來說貸款人并沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款，一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況，影響到申請(qǐng)者的征信是必然的事情。

房貸斷供有什么后果

1、首付款交了拿不回來；

2、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等其它雜費(fèi)都白交；

3、法院的執(zhí)行費(fèi)用以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用也需要斷供者承擔(dān)；

4、個(gè)人信用將受重創(chuàng)，基本上沒有可能從銀行取得任何的貸款；

5、該房屋將被銀行低價(jià)拍賣；

6、如果拍賣后銀行貸款本息還不夠，銀行有權(quán)向用戶討債（銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，除非用戶以后沒有任何財(cái)產(chǎn)）。

房貸斷供能賣嗎

房貸斷供了想賣還需要問銀行，首先要確保還沒有被銀行執(zhí)行，如果已經(jīng)被執(zhí)行了的話是買不了的。其次欠的款項(xiàng)需要要還清才能進(jìn)行下一步工作。先咨詢銀行是不是能賣，如果能賣走轉(zhuǎn)按揭流程賣就可以了。如果銀行不同意就需要先還完貸款才能賣，不管是買方墊資還是找人墊資都行。本文主要寫的是房貸斷供是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。