不同的貸款機(jī)構(gòu)對于申辦房貸的借款人年齡的要求是不一樣的，具體情況還得看貸款機(jī)構(gòu)的要求?？赡苡械馁J款機(jī)構(gòu)對于借款人年齡沒有太多的限制，只要年滿18周歲就可以申請房貸，而有的機(jī)構(gòu)比如銀行對于貸款年齡是有嚴(yán)格限制的，借款人的年齡要在18周歲以上，有完全民事行為能力，貸款年齡的最高限制是男性60周歲，女性55周歲，有的房屋使用年限加上貸款期限和借款人年齡還不可以超過銀行貸款年齡的限制等。以上就是買房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房的注意事項

1、查征信報告：購房者在向貸款銀行申請貸款買房的時候，銀行是要查詢用戶的征信報告的，征信報告好的話，是有助于房貸審批的；

2、弄清楚貸款銀行的要求：用戶去銀行申請房貸，肯定要弄清楚銀行對于房貸的基本規(guī)定和要求，要按照銀行的規(guī)定去提交相應(yīng)的證明資料，免得白忙活一場；

3、提交符合銀行規(guī)定的證明資料：用戶按照銀行的審批房貸的標(biāo)準(zhǔn)去提交有效的證明資料；

4、查詢房產(chǎn)信息：用戶在正式購買這套房屋之前是需要了解房產(chǎn)相關(guān)信息的，可以去所在地的房地產(chǎn)交易登記中心查詢，看這套房屋是否有備案等等；

5、仔細(xì)閱讀打卡合同條款：用戶在和銀行簽訂貸款合同的時候是要仔細(xì)閱讀房貸合同中的條款的，對于一些不明白的地方，用戶要跟銀行提出來，了解清楚了再決定；

6、可以選擇資金托管：對于大額資金的交易或是二手房的買賣，用戶可以選擇資金托管。

征信有逾期不能貸房貸了嗎

如果用戶的征信上有逾期記錄的話，在銀行是不可能辦理房貸了；但是不排除其他的一些貸款機(jī)構(gòu)對于房貸的審批比較寬松，可能會通過擔(dān)保貸款的申請方式來進(jìn)行交易，這樣雙方都有保障。本文主要寫的是買房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。